1985〜1995年築, 専有面積81.39㎡〜101.39㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+4.4%
三田市
20.4万円/㎡
前年比-4.6%
ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
兵庫県三田市すずかけ台二丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,926万円
21.1万円/㎡
976
1,609
2,243
2,876
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,243万円
17.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
1,980万円（21.7万円/㎡）/ 10階 / 91.39㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 21.7万円 | 10階 | 91.39㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/06 | 2,180万円 | 23.9万円 | 10階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,570万円 | 18.3万円 | 5階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 20.5万円 | 5階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,180万円 | 16.0万円 | 6階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 19.2万円 | 4階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 1,400万円 | 19.2万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 1,780万円 | 25.5万円 | 4階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.39㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/03 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.56㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/26 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,298万円 | 20.7万円 | 111.08㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2024/10/30 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/01 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/10/27 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.08㎡ | 2S | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/11 | 三田ヴィラオートリ 三田市高次一丁目 | 三田駅3分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/09 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、三田市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は三田市の平均と比較して6.4%割高です。